活卖

简介

土地买卖成交后在一定期限内卖方可以从买方将土地回赎的交易形式。在旧中国的土地买卖中，一向流行活卖与绝卖两种形式。活卖是可以回赎的，又称活典，与典押具有类似的性质。绝卖一般不准回赎。凡买卖土地契约内仅写卖字的，无论远年近月，卖主仍可向买主回赎。不少地方随着土地所有权让渡的频繁加快，不但活卖可以回赎，即使绝卖也可回赎。有的地方，以房地抵押借款，先立绝卖文契，注明限某年某月为期，如至期不赎，必须双方言明情愿找差价，绝卖开始生效。有的绝卖契在末尾写明“永不回赎字样”。